ООО на ЕНВД сдает в субаренду часть помещения: как отчитываться?

Comments

• Добрый день. Посмотрите здесь обсуждения о субаренде на ЕНВД http://xn------5cddalkeiizb1b8adfx8adchi.ru.nds.monster/index.php?id=316570 и http://xn------5cddalkeiizb1b8adfx8adchi.ru.nds.monster/index.php?id=316570. Находясь на ЕНВД Вы не може сдавать в субаренду помещение. Вам необходимо выбрать другую систему налогообложения для данного вида деятельности.
• А если никакие заявления на смену режима не подавались, договор на субаренду заключен с октября 2012, платежи тоже ежемесячно поступают на р/с с октября 2012. За 2012 год сдали ЕНВД, баланс, НДФЛ, Перс. учет. Спасибо!
• Нашла письмо о сдаче в субаренду помещения под офис. Почитайте, я думаю под Ваш случай подходит. Письмо действующее.
  

  Цитата:МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 25 января 2006 г. N 03-11-04/3/30(извлечение)<...>В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 101-ФЗ "О внесении изменений в главы 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" с 1 января 2006 года, согласно новой редакции пункта 2 статьи 346.26 Кодекса, который дополнен подпунктом 13, на систему налогообложения в виде единого налога иа вмененный доход может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.К стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (залов обслуживания посетителей) в соответствии с указанной статьей Кодекса относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а так же для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.Таким образом, деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, не имеющих залов обслуживания посетителей в указанных стационарных объектах, может переводиться на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.Согласно письму, ваша организация в 2006 году будет арендовать помещение один этаж в торговом центре. При этом данную площадь вы будете сдавать в субаренду организациям и предпринимателям, с целью организации, на арендуемых частях данной площади офисов, магазинов, павильонов и отдельно стоящих прилавков.Учитывая изложенное, считаем, что деятельность вашей организации по передаче в субаренду площадей, по арендуемом вами этаже торгового центра, организациям и предпринимателям под организацию отдельно стоящих прилавков может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.Что касается передаваемых вами в субаренду площадей, которые будут организованы под магазины и павильоны, то сообщаем, что в соответствии со статьей 346.27 Кодекса магазины и павильоны относятся к стационарной торговой сети, имеющей торговые залы.В связи с чем, осуществляемая вашей организацией предпринимательская деятельность по передаче в субаренду площадей, арендуемого вами этажа в торговом центре, под организацию магазинов и павильонов не может быть переведена на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный поход, а облагается в общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.При этом предпринимательская деятельность по передаче в субаренду помещений под офисы на уплату единого налога на вмененный доход переводиться не должна.Заместитель директораДепартаментатаможенно-тарифной политикиМинистерства финансов РФА.И.ИВАНЕЕВ
• Частично подходит, но на мой взгляд не совсем, т.к. говорится о торговых площадях, а у нас оказание бытовых услуг...
  Я поняла что надо было совмещать ЕНВД и УСН, но мы не подали вовремя заявление. Что теперь делать, как отчитываться, какой налог платить??? Вот какие вопросы сейчас волнуют, а как должно было быть понятно. В налоговой даже через знакомых выяснить не могу уже две недели((( Спасибо за помощь.
• Я так думаю что Вам придется платить налоги с дохода получаемого по субаренде по ОСНО. Вот почитайте статью: http://xn------5cddalkeiizb1b8adfx8adchi.ru.nds.monster/index.php?id=316570 Я за месяца которые прошли Вам все равно придется отчитываться. Или Вы добровольно заплатите налоги, или это сделают налоговые органы, когда придут к Вас с проверкой. Если я ошибаюсь, то меня поправят.
• Поэтому и спрашиваю, хотим привести в порядок и заплатить а как не знаем)